II ENSANCHE

UNA VIVIENDA ÚNICA EN EL CORAZÓN DEL SEGUNDO ENSANCHE DE PAMPLONA! 🏡✨Amplitud, encanto y vistas despejadas en una ubicación privilegiada. ¡Una oportunidad difícil de encontrar!En pleno corazón del Segundo Ensanche de Pamplona, te presentamos una vivienda de esas que rara vez salen al mercado. Un piso que conserva la esencia y el carácter de las viviendas de antaño, con sus techos altos, largos pasillos y estancias amplísimas, en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad.Y si hay algo que hace especialmente atractiva esta vivienda, son sus vistas abiertas y despejadas, un auténtico privilegio en esta zona tan céntrica. Desde sus ventanas podrás disfrutar de vistas a la emblemática calle Bergamín y a la avenida de la Baja Navarra. ¡Todo un lujo en pleno centro de Pamplona!La vivienda cuenta con una distribución generosa:3 amplias habitaciones.Un espacioso salón.Cocina independiente.2 baños completos, ambos con ventana, un detalle cada vez más difícil de encontrar.Y atención a un detalle muy importante: ¡TODAS LAS VENTANAS DE LA VIVIENDA ESTÁN CAMBIADAS! Una mejora que supone un gran valor añadido y que merece especial atención, sin dejar de dar valor al aire acondicionado ya instalado!.Esta es una vivienda con personalidad, con ese encanto de las casas de antes que tanto nos gusta y que tan difícil resulta encontrar hoy en día. Espacios amplios, techos altos y una ubicación excepcional para disfrutar de toda la vida y los servicios que ofrece el centro de Pamplona.Porque viviendas así, con esta amplitud, estas vistas y en esta ubicación, no aparecen todos los días.✨ ¡Una oportunidad especial que ponemos a tu alcance!📞 ¡Llámanos, infórmate y ven a descubrirla! Puede ser la vivienda que llevabas tiempo esperando.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre.  Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa.PVP: 427.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general:   6 % (Navarra).  Base imponible: el mayor valor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral vigente a fecha de devengo. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.200€ y 2.000€ (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad; cálculo según normativa*). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos correspondan por ley al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: Seis mil euros (6.000,00€) todo ello más IVA (21%), salvo pacto en contrario; no incluidos en PVP. El consumidor tiene derecho a recibir la información prevista en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y demás normativa aplicable. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria.  Compraventa sujeta a aceptación expresa del propietario del inmueble y posterior firma de contrato. Anuncio informativo con condiciones a fecha de publicación, pudiendo variar según circunstancias legales y negociación con la propiedad. Más información en RK-Inmobiliaria SLM, en Pamplona, calle Monasterio de Urdax, 12 Bajo o llamando al teléfono: 948067500   Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.Si te interesa, pasea por el tour virtual que te presentamos y llámanos para hacer una visita física