Iturrama

Piso en venta en calle Íñigo Arista, Iturrama, Pamplona¿Imaginas la sensación de llegar a casa en pleno Iturrama y aparcar a la primera?Ese suspiro de alivio no es casualidad: es la certeza de haber elegido la dirección correcta.En el corazón de Íñigo Arista, una de las arterias más demandadas y consolidadas de la capital navarra, se presenta esta vivienda de 96 m² construidos, diseñada para quienes entienden que el verdadero confort reside en la amplitud, el orden y la ausencia total de fricciones cotidianas.DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA EL BIENESTARGran Salón Luminoso: El núcleo de la vivienda. Una estancia espaciosa y despejada, con generosa entrada de luz natural, idónea para crear dos ambientes diferenciados (zona de descanso y comedor) donde desconectar del ritmo diario.Cocina Independiente con Terraza Propia: El sueño de cualquier amante de la cocina. Un espacio con personalidad propia que se prolonga hacia una práctica terraza exterior, aportando ventilación natural directa, luz matinal y una zona de desahogo esencial para el día a día.3 dormitorios Equilibrados: Tres estancias confortables orientadas a garantizar el descanso profundo. Perfectas tanto para estructurar un dormitorio principal junto a habitaciones infantiles, como para configurar un despacho profesional de teletrabajo sin sacrificar espacio.1 baño Completo: Funcional, cómodo y con una distribución que optimiza cada centímetro para el ritual diario.LOS DOS GRANDES PRIVILEGIOS: GARAJE Y TRASTEROEn un enclave residencial consolidado donde el estacionamiento es un reto diario, esta vivienda incluye los dos complementos más codiciados:Plaza de Garaje Incluida: Tu plaza propia en el mismo entorno. Olvídate del estrés, las vueltas innecesarias y el desgaste del vehículo a la intemperie. Llegar, aparcar y subir directamente a casa.Trastero: El aliado definitivo para mantener la armonía y la estética visual de tu hogar, permitiendo almacenar maletas, bicicletas y enseres sin restar metros a tus zonas de vida.UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y VALOR PATRIMONIALVivir en Íñigo Arista es disfrutar de la comodidad absoluta a pie de portal:Conectividad Peatonal Renovada: Entorno beneficiado por recientes mejoras urbanísticas de accesibilidad, aceras continuas y pacificación del tráfico. Servicios de Primer Nivel: Rodeado de colegios, centros universitarios, clínicas de referencia y una selecta oferta gastronómica y comercial de barrio. Entorno Verde y Accesible: A un breve paseo de los principales pulmones verdes de Pamplona y con acceso rápido a las principales salidas de la ciudad. Inversión Blindada: Zona con nula oferta de obra nueva y una demanda constante tanto para residencia habitual como para alquiler de alta rentabilidad. CARACTERÍSTICAS BÁSICAS96 m² construidos3 dormitorios1 bañoTerraza en cocinaPlaza de garaje incluida en el precioTrasteroCalefacción centralizada / individualPlanta segunda intermedia exterior con ascensorAtención compradores e inversores: Las viviendas de 3 dormitorios con garaje en esta zona presentan un tiempo medio de comercialización sumamente reducido.Las solicitudes se gestionarán por riguroso orden de recepción.Contacta ahora a través del formulario o por teléfono para coordinar una visita personalizada antes de que se reserve.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre.  Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa.PVP: 345.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general:   6 % (Navarra).  Base imponible: el mayor valor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral vigente a fecha de devengo. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.200€ y 2.000€ (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad; cálculo según normativa*). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos correspondan por ley al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: Seis mil euros (6.000,00€) todo ello más IVA (21%), salvo pacto en contrario; no incluidos en PVP. El consumidor tiene derecho a recibir la información prevista en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y demás normativa aplicable. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria.  Compraventa sujeta a aceptación expresa del propietario del inmueble y posterior firma de contrato. Anuncio informativo con condiciones a fecha de publicación, pudiendo variar según circunstancias legales y negociación con la propiedad. Más información en RK-Inmobiliaria SLM, en Pamplona, calle Monasterio de Urdax, 12 Bajo o llamando al teléfono: 948067500   Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.Si te interesa, pasea por el tour virtual que te presentamos y llámanos para hacer una visita física