Soto de Lezkairu

LEZKAIRU: EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE VANGUARDIA Y CONFORT¿Buscas un hogar que no solo refleje tu éxito, sino que eleve tu calidad de vida? Bienvenido a Lezkairu, el barrio más vibrante y demandado de Pamplona. Esta no es solo una vivienda; es una inversión en bienestar, diseño y sostenibilidad en la ubicación más deseada de la ciudad.Situada en la Calle Valle de Egüés, esta tercera planta se distingue por su luminosidad excepcional y una arquitectura pensada para el máximo aprovechamiento del espacio.LA DIFERENCIA TÉCNICA: UN HOGAR DE ALTA EFICIENCIAMientras que otras propiedades en la zona ofrecen estándares convencionales, esta vivienda destaca por un compromiso real con la eficiencia energética y el confort térmico:Suelo Radiante de Última Generación: Olvida los radiadores y disfruta de un calor uniforme y saludable que permite una libertad total en la decoración de tus espacios.Climatización Inteligente: Gracias a los termostatos individuales en el salón y en ambos dormitorios, cada estancia tiene su propia personalidad térmica, optimizando el consumo y el ahorro.Calidad del Aire Constante: Sistema de ventilación mecánica que garantiza una renovación del aire pura y silenciosa las 24 horas, esencial para un descanso reparador.Orientación Este-Oeste: Una distribución privilegiada que garantiza sol directo por la mañana y luz cálida por la tarde, maximizando el ahorro energético natural.DISEÑO INTELIGENTE Y ESPACIOS QUE RESPIRANCon una superficie de 75,49 m² construidos, la vivienda fluye con una armonía moderna:Social Open Concept: Un espectacular espacio integrado de estar-comedor-cocina. Es el corazón de la casa, diseñado para ser el anfitrión perfecto o disfrutar de la calma tras un día de éxito.Cocina de Autor: Totalmente equipada, lista para que empieces a crear recuerdos desde el primer día.Zona de Descanso: Dos dormitorios diseñados como refugios de silencio, donde la tranquilidad es la protagonista, gracias al aislamiento acústico de toda la propiedad.Funcionalidad Premium: Incluye un baño completo y una práctica zona de tendedero que garantiza el orden visual en todo momento.EL VALOR DE LO EXCLUSIVO: UBICACIÓN Y SERVICIOSVivir aquí significa estar en el epicentro de la modernidad de Navarra. No solo compras una casa, te integras en un ecosistema de servicios de vanguardia:Entorno Gastronómico y Social: A pasos de la nueva arrocería, asadores de referencia y cafeterías con encanto. Todo el ocio de calidad, sin necesidad de coche. Junto al portal transporte urbano que nos conecta con el centro de la ciudad en 5 minuto.Seguridad y Comodidad: Edificio de reciente construcción por Proginsa (garantía de calidad), con video-portero en zonas ajardinadas y portal para tu total tranquilidad.Logística Sin Esfuerzo: Incluye Plaza de Garaje de acceso rápido, un amplio Trastero y un Cuarto de Bicicletas comunitario, ideal para disfrutar de los amplios carriles bici y parques del barrio.¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LEZKAIRU!En un mercado donde la oferta de altura y altas prestaciones es escasa, esta propiedad se posiciona como una pieza codiciada tanto para vivir como para asegurar una revalorización constante.¿Te visualizas despertando en la luz de Lezkairu? Contacta ahora para agendar tu visita privada. Las propiedades con este nivel de detalle técnico y ubicación estratégica no permanecen mucho tiempo en el mercado.Tu nueva vida empieza aquí. Ven a descubrirla. PVP: 293.000 EUR. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general:   6 % (Navarra).  Base imponible: el mayor valor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral vigente a fecha de devengo. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.200EUR y 2.000EUR (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad; cálculo según normativa*). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos correspondan por ley al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador:  Seis mil euros (6.000,00EUR) todo ello más IVA (21%), salvo pacto en contrario; no incluidos en PVP. El consumidor tiene derecho a recibir la información prevista en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y demás normativa aplicable. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria.  Compraventa sujeta a aceptación expresa del propietario del inmueble y posterior firma de contrato. Anuncio informativo con condiciones a fecha de publicación, pudiendo variar según circunstancias legales y negociación con la propiedad. Más información en RK-Inmobiliaria SLM, en Pamplona, calle Monasterio de Urdax, 12 Bajo o llamando al teléfono: 948067500    Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Si te interesa, pasea por el tour virtual que te presentamos y llámanos para hacer una visita física.